PROJETOS E REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA SEM COMPLICAÇÕES
Soluções técnicas definitivas em topografia, habite-se e regularização de impostos junto à Receita Federal com engenharia especializada. Garantimos a entrega dos seus materiais técnicos com a máxima agilidade do mercado!
Você se identifica com alguma destas situações?
Notificação de Irregularidade
Foi notificado pela prefeitura por conta de área construída irregular e precisa de aprovação técnica imediata.
Venda ou Financiamento Travados
Precisa vender ou financiar o imóvel, mas a falta do Habite-se está travando toda a operação junto ao banco.
Processo de Usucapião
Está com um processo de usucapião em andamento e necessita urgente de levantamento topográfico preciso e memorial descritivo.
Impostos Excessivos (SERO)
Terminou a obra e foi surpreendido por impostos excessivos e cobranças de INSS junto à Receita Federal (SERO).
Ano de fundação
de m² regularizados
Cidades atendidas
Nossas Especialidades Técnicas
Selecione a área que você precisa resolver hoje para obter um atendimento especializado e focado no seu problema de forma assertiva.
Topografia para Usucapião
Medição de precisão, plantas de situação e memorial descritivo completo com assinatura técnica para validar sua posse no cartório ou tribunal.
Regularização de Habite-se
Tiramos o habite-se da sua residência ou comércio. Projetos, laudos de estabilidade e assessoria total perante as prefeituras regionais.
INSS de Obra e CND
Cálculo de aferição pelo sistema SERO com aplicação estratégica do fator de ajuste para reduzir de forma legal e rápida o seu tributo federal de obra.
Kobyko Engenharia, Soluções Legais e de Precisão
A Kobyko Engenharia é referência em regularização de imóveis, topografia de precisão, perícias técnicas e análises especializadas. Com sólida experiência no mercado, oferece suporte técnico completo para proprietários, construtoras e profissionais que buscam segurança, conformidade e soluções eficientes para seus imóveis e empreendimentos.
Nosso trabalho é pautado pela precisão técnica, transparência e compromisso com resultados consistentes, desburocratizando processos perante prefeituras, cartórios de registro de imóveis e Receita Federal para garantir total segurança jurídica e patrimonial do seu imóvel.
Kobyko Engenharia
Atendimento técnico ético, ágil e em total conformidade com a legislação imobiliária.
Diferenciais do Nosso Atendimento
Entrega Técnica Ágil
Nossos processos de engenharia são otimizados para garantir o envio das suas plantas, laudos e memoriais técnicos com máxima celeridade após a vistoria de campo.
Emissão Técnica de ART
Todas as nossas medições, levantamentos e laudos contam com Anotação de Responsabilidade Técnica, garantindo total validade jurídica.
Otimização Tributária Legal
Análise aprofundada da legislação previdenciária de obras para aplicar as reduções de impostos de forma totalmente legal.
O que dizem os nossos clientes
Roberto Silveira
Cliente via Google
"Atendimento excelente! O engenheiro fez toda a medição do meu terreno com muita agilidade para o processo de usucapião. Nota 10!"
Mariana Costa
Cliente via Google
"Precisava resolver o imposto de INSS de obra e a Kobyko resolveu tudo rápido. Economizei bastante com a assessoria tributária deles."
Dr. Carlos Eduardo
Advogado Associado
"Parceria de sucesso. Sempre indicamos a Kobyko para nossos clientes que precisam de laudos e vistorias rápidas para instruir processos de usucapião."
Perguntas Frequentes (FAQ)
Quanto tempo demora a entrega dos materiais técnicos?
Nosso maior compromisso é a agilidade. Garantimos a entrega de todas as plantas, laudos e memoriais técnicos de forma extremamente rápida e ágil após a vistoria ou levantamento de campo no local.
Como é calculado o INSS da minha obra?
A contribuição é apurada pelo sistema SERO da Receita Federal com base na metragem quadrada e padrão de construção. Nossa assessoria avalia criteriosamente as especificidades da obra para aplicar o fator de ajuste e benefícios de decadência legal, reduzindo de forma legal e rápida o seu tributo federal de obra.
Vocês geram a documentação exigida para processos de usucapião?
Sim. Desenvolvemos o levantamento topográfico preciso, as plantas de situação, o georreferenciamento e o memorial descritivo completo acompanhado de ART assinada por engenheiro civil credenciado, instruindo seu processo judicial ou extrajudicial perfeitamente.
Como funciona o primeiro atendimento?
Realizamos uma primeira análise diagnóstica inicial sobre a situação do seu imóvel. Você pode entrar em contato enviando suas dúvidas via WhatsApp ou preenchendo o formulário de contato logo abaixo. Após compreendermos suas necessidades, estruturamos uma proposta sob medida.
Solicitar Orçamento Técnico
Preencha seus dados de contato e relate resumidamente a sua necessidade técnica para que nossa equipe avalie a situação.
Atendimento Online em Todo o Brasil
Oferecemos suporte técnico completo, projetos de engenharia, regularizações imobiliárias e assessoria tributária com atendimento 100% online em todo o Brasil, mantendo nosso escritório físico central sediado na cidade de Campinas - SP.
Garantia Técnica Absoluta
Nossos projetos e laudos técnicos são desenhados de acordo com as normas vigentes da ABNT, CREA e regulamentos de cada município.