Atendimento Online e Presencial em Todo o Território Nacional • Sede física em Campinas - SP
Aprove seu imóvel na prefeitura e elimine multas municipais. Garantimos a vistoria e a entrega das suas plantas e laudos técnicos com extrema agilidade!
Sua obra ou imóvel construído precisa de aprovação legal para ter o valor de mercado que realmente merece.
A casa ou o comércio foi construído, mas nunca teve a certidão oficial de conclusão de obra.
Você deseja vender seu imóvel por meio de financiamento, mas o banco o recusa devido à falta do Habite-se averbado.
Você recebeu intimações ou multas pesadas decorrentes de ampliação, reforma irregular ou falta de projeto aprovado.
A área descrita no carnê do IPTU está divergente da metragem física real construída.
A Kobyko Engenharia atua de forma especializada em engineering legal e na regularização de imóveis perante as prefeituras e secretarias de planejamento. Oferecemos suporte completo no levantamento técnico "As-Built", elaboração de laudos de estabilidade estrutural e acompanhamento de processos do início até a emissão da certidão definitiva, trazendo tranquilidade e segurança jurídica total.
Garantia Profissional:
Engenheiros Civis registrados perante o CREA-SP
Elaboração técnica detalhada das plantas da obra conforme foram de fato executadas no terreno.
Certificação oficial de solidez estrutural e segurança técnica necessárias para a aprovação municipal.
Apresentação de defesas formais e laudos para anulação ou contestação de embargos municipais.
Protocolo rápido e acompanhamento do Certificado de Conclusão de Obra de ponta a ponta na Prefeitura.
Confira abaixo exemplos reais das plantas técnicas e levantamentos que elaboramos para dar entrada no processo de Habite-se e aprovação perante os órgãos municipais.
Levantamento preciso das dimensões reais do imóvel, essencial para o andamento do processo técnico.
Peças gráficas e documentais completas prontas para averbação em cartório e obtenção da CND.
Por que somos o seu melhor parceiro em trâmites legais na prefeitura.
Vistorias ágeis com entrega garantida de laudos técnicos, plantas As-Built e ART de forma rápida e eficiente após a visita técnica.
Todo projeto e laudo de segurança são respaldados pelo recolhimento da Anotação de Responsabilidade Técnica.
Estudo minucioso do seu imóvel para aprovar as áreas com o menor custo de taxas possível.
A Kobyko Engenharia é avaliada com nota máxima por proprietários de imóveis e comércios que precisavam de regularização ágil.
"O Henrique Sales resolveu tudo muito rápido. A prefeitura tinha notificado minha obra por falta de habite-se, a Kobyko fez as plantas As-Built e aprovou tudo sem eu precisar me estressar. Recomendo muito!"
Proprietário em Campinas, SP
"Excelente atendimento! Precisava tirar o habite-se para conseguir liberar o financiamento bancário da venda da minha casa e a equipe da Kobyko Engenharia entregou os laudos e plantas com extrema agilidade. Venda concluída com sucesso!"
Proprietária de Imóvel Residencial
"Profissionais competentes e muito transparentes. Resolveram a divergência de metragem do meu IPTU e deram entrada no Habite-se em tempo recorde perante as secretarias da prefeitura de Campinas. Nota 10!"
Empresário local
O Habite-se é uma certidão emitida pela prefeitura, a qual atesta que a edificação foi construída em total conformidade com a legislação local e está plenamente segura para habitação ou uso comercial.
Apenas em vendas à vista, nas quais o comprador aceita o risco de adquirir um imóvel irregular. Em financiamentos bancários (como CEF, Itaú, Bradesco), os bancos exigem obrigatoriamente a matrícula atualizada com a devida averbação do Habite-se.
Um engenheiro realiza a vistoria do imóvel construído para fazer o levantamento físico (medidas e cômodos), gera a planta "As-Built", emite o laudo de estabilidade técnica assinado e dá entrada na prefeitura solicitando a regularização da edificação existente. Garantimos a entrega de todo esse material de engenharia com a máxima celeridade após a vistoria!
Sim. A fiscalização municipal realiza vistorias frequentes, inclusive por meio de imagens aéreas. Edificações com metragem divergente do cadastro do IPTU estão sujeitas a autuações periódicas.
Desenvolvemos laudos, vistorias e plantas no rigor técnico exigido pelas secretarias municipais.
Telefone / WhatsApp: (19) 2045-0311
E-mail: contato@kobyko.com.br
Local de Atendimento: Atuação focada estritamente no município de Campinas, SP, e regiões metropolitanas vizinhas.
